Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Gautier 1er, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°42 et de 1.37 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 44 Rue Gautier 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Gautier 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 44 Rue Gautier 1er se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gautier 1er se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Nemours et 39.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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