20 Rue Sanson, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sanson, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 19.78 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue Sanson, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mairie Sud.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1078 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Sanson
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Sanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sanson, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sanson dans son marché local
Prix du 20 Rue Sanson par rapport à la voie
Sur Rue Sanson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 20 Rue Sanson se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sanson par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Sanson se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Nemours et -29.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
