Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 6 Avenue de l'Avenir se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l'Avenir se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 61.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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