32 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Lucien Brunet, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2463 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 913 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Lucien Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Lucien Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Lucien Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Lucien Brunet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lucien Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lucien Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Lucien Brunet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Lucien Brunet par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 32 Avenue Lucien Brunet se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Lucien Brunet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Lucien Brunet se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 24.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
