40 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Lucien Brunet, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0842 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapart Nacu à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 849 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Lucien Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Lucien Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Lucien Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Lucien Brunet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Lucien Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Lucien Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Lucien Brunet dans son marché local
Prix du 40 Avenue Lucien Brunet par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 40 Avenue Lucien Brunet se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Lucien Brunet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Lucien Brunet se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 31.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
