36 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Lucien Brunet, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°32 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2609 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 882 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 266 mètres
Ventes au 36 Avenue Lucien Brunet
Une vente a été recensée au 36 Avenue Lucien Brunet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Lucien Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Lucien Brunet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Lucien Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Lucien Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Lucien Brunet dans son marché local
Prix du 36 Avenue Lucien Brunet par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 36 Avenue Lucien Brunet se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Lucien Brunet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Lucien Brunet se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 23.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
