39 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Lucien Brunet, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 39 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2312 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapart Nacu à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 811 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Lucien Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Lucien Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Lucien Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Lucien Brunet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Lucien Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Lucien Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Lucien Brunet dans son marché local
Prix du 39 Avenue Lucien Brunet par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 39 Avenue Lucien Brunet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Lucien Brunet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Lucien Brunet se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 38.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
