Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Chaussée, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.48 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Commercial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 28 parkings - 754 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Chaussée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 Rue de la Chaussée se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chaussée se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 6.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Chaussée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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