72 Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Gilbert Rey, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°33 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 72 Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 928 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 505 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Gilbert Rey
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Gilbert Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Gilbert Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Gilbert Rey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Gilbert Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Gilbert Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Gilbert Rey dans son marché local
Prix du 72 Rue Gilbert Rey par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 72 Rue Gilbert Rey se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Gilbert Rey par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Gilbert Rey se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 27.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
