Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Valérie, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°3 et de 7.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Rue Valérie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Valérie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 5 Rue Valérie se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Valérie se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 41.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Valérie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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