5 Rue des Prés, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Rue des Prés, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 80 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 748 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 758 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 5 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 5 Rue des Prés se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Prés par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 21.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
