7 Rue des Prés, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 675 €

de 2 118 € à 3 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Prés, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue des Prés, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 243 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 862 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 910 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 910 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Prés(2 912€)

47 Rue Mondet(2 552€)

43 Rue Mondet(2 447€)

32 Rue Mondet(2 789€)

30 Rue Mondet(2 628€)

39 Rue Mondet(2 457€)

37 Rue Mondet(2 533€)

28 Rue Mondet(2 448€)

Prix du 7 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 7 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 7 Rue des Prés se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Prés par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prés se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -7.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.