3 Allée Pierre de Ronsard, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Pierre de Ronsard, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Raimu-Hugo-Beaudelaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 1035 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- - Collège Louis Aragon à 346 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 3 Allée Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 3 Allée Pierre de Ronsard se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Pierre de Ronsard par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Pierre de Ronsard se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 10.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Pierre de Ronsard à Torcy
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Pierre de Ronsard est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
