Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Avenue de Lingenfeld, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 50.67 % à celui du n°8 et de 3.8 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 444 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 8 ventes au 1 bis Avenue de Lingenfeld constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Lingenfeld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 1 bis Avenue de Lingenfeld se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de Lingenfeld se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 21.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue de Lingenfeld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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