Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Grande Rue, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°10 et de 6.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vieux Torcy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 11 parkings - 388 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 4 ventes au 12 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 12 Grande Rue se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Grande Rue se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 28.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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