2 Rue de l’Eau Vive, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l’Eau Vive, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 790 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De Maubuée à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- - Collège Louis Aragon à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 178 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Eau Vive
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Eau Vive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eau Vive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Rue de l’Eau Vive se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eau Vive par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Eau Vive se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Torcy et 21.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Eau Vive
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Eau Vive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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