Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue de l’Eau Vive, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°4 et de 4.56 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Le Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l’Eau Vive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 5 Rue de l’Eau Vive se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Eau Vive se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Torcy et 17.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l’Eau Vive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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