10 Rue de la Ferme, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 17.34 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Rue de la Ferme, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 950 mètres
- - Collège Louis Aragon à 581 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 416 mètres
Ventes au 10 Rue de la Ferme
Les 2 ventes au 10 Rue de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Ferme, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 10 Rue de la Ferme se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Ferme par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Ferme se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Torcy et 21.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
