8 bis Rue de la Ferme, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 20.97 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 bis Rue de la Ferme, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 948 mètres
- - Collège Louis Aragon à 587 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Ferme, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 8 bis Rue de la Ferme se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Ferme par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Ferme se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 47.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
