Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue de la Fontaine, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Le Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 33 parkings - 843 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 16 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 16 Rue de la Fontaine se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Fontaine se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Torcy et 26.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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