Rue du 4 Aout, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du 4 Aout, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 4 Aout dans son marché local
Prix Rue du 4 Aout par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 4 Aout se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 9.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 4 Aout à Torcy
Le loyer moyen estimé Rue du 4 Aout est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 4 Aout
Les ventes enregistrées Rue du 4 Aout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 4 Aout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- - Collège Louis Aragon à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 4 Aout
Adresses Rue du 4 Aout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 4 Aout, classées par tranches de numéros.
