Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du 4 Aout, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°4 et de 4.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 43 parkings - 489 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 2 Rue du 4 Aout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Rue du 4 Aout se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 4 Aout se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 1.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 4 Aout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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