10 Rue du Bel Air, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Rue du Bel Air, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 82 logements - 18 parkings - 9293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0681 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0690 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0691 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 447 mètres
- - Collège Louis Aragon à 421 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 10 Rue du Bel Air se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bel Air par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bel Air se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 61.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
