16 bis Rue du Bel Air, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 bis Rue du Bel Air, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Torcy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 438 mètres
- - Collège Louis Aragon à 478 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 16 bis Rue du Bel Air se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Bel Air par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Bel Air se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 67.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
