Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue du Bel Air, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°44 mais supérieur de 2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vieux Torcy.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 42 Rue du Bel Air se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Bel Air se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 40.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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