21 bis Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 bis Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 801 mètres
- - Collège Louis Aragon à 759 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Petit Bois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 21 bis Rue du Petit Bois se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Petit Bois par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Petit Bois se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 69.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
