26 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°27 g mais inférieur de 1.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Arche Guedon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 741 mètres
- - Collège Louis Aragon à 741 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 354 mètres
Ventes au 26 Rue du Petit Bois
Une vente a été recensée au 26 Rue du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Petit Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 26 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 26 Rue du Petit Bois se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Petit Bois par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Petit Bois se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 65.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
