5 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Cantines à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 1004 mètres
- - Collège Louis Aragon à 867 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Petit Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 5 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 5 Rue du Petit Bois se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Petit Bois par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Petit Bois se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Torcy et 25.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
