9 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 979 mètres
- - Collège Louis Aragon à 852 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 574 mètres
Ventes au 9 Rue du Petit Bois
Une vente a été recensée au 9 Rue du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 9 Rue du Petit Bois se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Bois par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Bois se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Torcy et 21.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
