Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°4 bis et de 5.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 9 Rue du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 9 Rue du Petit Bois se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Bois se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Torcy et 13.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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