Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Square du Magnolia, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 bis et de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 69 parkings - 380 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square du Magnolia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 1 Square du Magnolia se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du Magnolia se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 17.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square du Magnolia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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