Avenue Georges Clémenceau, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Georges Clémenceau, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 479 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Avenue Georges Clémenceau par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Clémenceau se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 21.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Clémenceau à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Clémenceau est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin Clémenceau à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1100 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 1185 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1218 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Melun Vaulx-le-Penil à 1022 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Clémenceau
Adresses Avenue Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
