1 Place de la Jamais Contente, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Jamais Contente, affiche un prix moyen de 3 570 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Jamais Contente, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
- - Achères Ville à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 422 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 422 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Jamais Contente
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Jamais Contente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Jamais Contente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Jamais Contente, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Jamais Contente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Jamais Contente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Jamais Contente dans son marché local
Prix du 1 Place de la Jamais Contente par rapport à la voie
Sur Place de la Jamais Contente, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 1 Place de la Jamais Contente se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Jamais Contente par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Jamais Contente se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Achères et 2.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Jamais Contente à Achères
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Jamais Contente est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
