22 Chemin des Vignes, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Chemin des Vignes, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desavis à 198 mètres
- - Andrésy à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 22 Chemin des Vignes se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Vignes par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Vignes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 5.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
