24 Chemin des Vignes, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin des Vignes, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desavis à 185 mètres
- - Andrésy à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 24 Chemin des Vignes se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Vignes par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Vignes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -10.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 300 € au 24 Chemin des Vignes à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 733 € en assurant vous-même les visites, ou 2 366 € si le professionnel les prend en charge.
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