23 Chemin des Vignes, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 23 Chemin des Vignes, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desavis à 169 mètres
- - Andrésy à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 23 Chemin des Vignes se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Vignes par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Vignes se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 10.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
