Passage du Commerce, 78310 Coignières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 566 € à 3 809 €

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 315 € à 3 493 €

Passage du Commerce, 78310 Coignières, affiche un prix moyen de 3 414 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePassage du Commerce, 78310 Coignières

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.46 €

17.39 € – 23.53 €

Rentabilité indicative

7.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage du Commerce dans son marché local

Prix Passage du Commerce par rapport à Coignières et à Yvelines

À Coignières, le prix moyen des appartements atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Commerce se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Coignières et 5.95 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Commerce à Coignières

Le loyer moyen estimé Passage du Commerce est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Coignières, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coignières a augmenté de 7.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.