31 Allée des Vermonts, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Vermonts, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Allée des Vermonts, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noël à 197 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 272 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 530 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 160 mètres
Ventes au 31 Allée des Vermonts
Une vente a été recensée au 31 Allée des Vermonts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Vermonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Vermonts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Vermonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Vermonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Vermonts dans son marché local
Prix du 31 Allée des Vermonts par rapport à la voie
Sur Allée des Vermonts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 31 Allée des Vermonts se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Vermonts par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Vermonts se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 21.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
