Avenue Claude Monet, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Claude Monet, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Claude Monet dans son marché local
Prix Avenue Claude Monet par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Claude Monet se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 0.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Claude Monet à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Avenue Claude Monet est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Claude Monet
Les ventes enregistrées Avenue Claude Monet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Claude Monet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Saules à 32 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 2941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 468 mètres
- - Collège Les Saules à 395 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 509 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 647 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Claude Monet
Adresses Avenue Claude Monet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Claude Monet, classées par tranches de numéros.
