15 Avenue du Centre, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Centre, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Parc.
1 niveau - 5751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université Leclerc à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 200 mètres
- - Collège Les Saules à 569 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 194 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 200 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 15 Avenue du Centre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Centre par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Centre se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 0.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Centre à Guyancourt
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Centre est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 28.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
