34 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 34 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Saules.
2 niveaux - 18 logements - 1186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 282 mètres
- - Collège Les Saules à 210 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 282 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 392 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 282 mètres
Ventes au 34 Boulevard Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 34 Boulevard Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Paul Cézanne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 34 Boulevard Paul Cézanne se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Paul Cézanne par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Paul Cézanne se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 37.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
