38 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 et de 0.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Saules.
1 niveau - 1488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des Saules à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 270 mètres
- - Collège Les Saules à 264 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 152 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 270 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 38 Boulevard Paul Cézanne se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Paul Cézanne par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Paul Cézanne se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 5.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
