13 Clos de la Grange, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos de la Grange, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Clos de la Grange, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 249 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 210 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 511 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Clos de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos de la Grange, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos de la Grange dans son marché local
Prix du 13 Clos de la Grange par rapport à la voie
Sur Clos de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 13 Clos de la Grange se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos de la Grange par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos de la Grange se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 42.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
