17 Route de Troux, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Troux, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°15 a et de 8.23 % à celui du n°15 g.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 17 Route de Troux, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 29 parkings - 613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 139 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 233 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 618 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 85 mètres
Ventes au 17 Route de Troux
Les 7 ventes au 17 Route de Troux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Troux dans son marché local
Prix du 17 Route de Troux par rapport à la voie
Sur Route de Troux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 17 Route de Troux se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Troux par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de Troux se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 10.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
