25 Rue Ambroise Croizat, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°23 et de 2.27 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 11 locaux.
À propos du 25 Rue Ambroise Croizat, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 11 locaux - 13 parkings - 846 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noël à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 422 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 719 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 355 mètres
Ventes au 25 Rue Ambroise Croizat
Les 10 ventes au 25 Rue Ambroise Croizat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 25 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 25 Rue Ambroise Croizat se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ambroise Croizat par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ambroise Croizat se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 28.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
