Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue André Derain, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°1 et de 3.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Saules à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1568 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 3 Rue André Derain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue André Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 3 Rue André Derain se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Derain se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 9.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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