Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°9 et de 14.67 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Villaroy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 11 Rue André Leroi-Gourhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue André Leroi-Gourhan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 11 Rue André Leroi-Gourhan se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue André Leroi-Gourhan se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 18.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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