Rue Hector Guimard, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Hector Guimard, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
7 ventes DVF Rue Hector Guimard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hector Guimard dans son marché local
Prix Rue Hector Guimard par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hector Guimard se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 10.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hector Guimard à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Hector Guimard est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hector Guimard
Les ventes enregistrées Rue Hector Guimard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hector Guimard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudi à 133 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 2365 mètres
- - Collège Ariane à 570 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 2724 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur et Lise London à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hector Guimard
Adresses Rue Hector Guimard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hector Guimard, classées par tranches de numéros.
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