Rue Georges Haussmann, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Haussmann, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Haussmann dans son marché local
Prix Rue Georges Haussmann par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Haussmann se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 6.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Haussmann à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Georges Haussmann est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Haussmann
Les ventes enregistrées Rue Georges Haussmann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Haussmann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 64 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 2349 mètres
- - Collège Ariane à 639 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 2739 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 800 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Haussmann
Adresses Rue Georges Haussmann
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Haussmann, classées par tranches de numéros.
