3 Rue Boris Vian, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue Boris Vian, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roussières à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 818 mètres
- - Collège Les Saules à 1046 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 708 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc à 130 mètres
Ventes au 3 Rue Boris Vian
Une vente a été recensée au 3 Rue Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Boris Vian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 3 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 3 Rue Boris Vian se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boris Vian par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boris Vian se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 14.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
