5 Rue Boris Vian, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Rue Boris Vian, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roussières à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 824 mètres
- - Collège Les Saules à 1047 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 714 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Boris Vian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 5 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 5 Rue Boris Vian se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Boris Vian par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Boris Vian se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 12.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
